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槟州中华总商会通过刊登广告及召开记者会，公开质疑槟州政府旗下的槟州发展机构售卖峇都加湾第二工业园区（BKIP2）土地给一家公司的交易疑点重重，要求槟首长曹观友交代，而引起瞩目。

此后，双方在媒体一来一往地交锋。过程中，宜家（IKEA）的发展商Aspen集团澄清，BKIP2的案例跟该公司当年以“直接谈判”购地的安排，不能混为一谈。

不仅如此，前第二副首长拉玛沙米和前首长投资顾问李家全发表联署文告，反驳曹观友及跟交易撇清关系，令风波升级。

槟州发展机构（PDC）是槟州政府旗下的法定机构，由曹观友担任主席。