有鉴于纳莎集团新近从政府手中囊括的全马最大会展中心发展工程,引发的争议越来越大,国际贸易与工业部长慕斯达法今日挺身辟谣,澄清该计划对政府绝对有利无弊。
慕斯达法强调,该项发展计划完全由私人公司所承建,政府没有发出信用保证,或发售债券,或承担任何债务。
“你可以引述我,我们不是巴生港口自贸区!”
他也表示,由于政府是以土地来交换一所建成的会展中心,所以完全不需承担任何建筑费。
近两亿土地换取6亿会展中心
他说,政府是在2007年决定,把时值1亿9700万令吉的75英亩土地,交给纳莎集团属下的纳莎TTDI有限公司发展,以换得该公司免费为政府兴建,值6亿2800万令吉的会展中心。
根据慕斯达法的说法,政府是以99年租期的方式,把75英亩土地交给该公司。该公司必须在75英亩土地上免费兴建占地约13英亩的会展中心,过后即可在剩余的62.5英亩土地上,自行发展。
他强调,总占地75英亩的土地,在2007年只值1亿9700万令吉,并非外间所指的150亿令吉。
他澄清,150亿令吉只是纳莎TTDI公司,在整幅75英亩土地上所承建的巨型发展计划的总发展价值(GDV)。
没公开招标因公司主动接洽
慕斯达法表示,政府不会干涉该公司如何利用剩余的62.5英亩土地,但该公司也已公布,将会用以发展酒店、公寓、办公大楼等计划。
针对为何没有公开招标,他解释,该宗交易是由该公司主动接洽政府而成,况且当时并没其他发展商向政府献议。
他表示,当时政府虽有土地,却需要一个大型的会展中心;至于该公司则需要土地来进行发展,所以两者可谓一拍即合,成就了一宗双赢的交易。
新会展中心达八万五千平方尺
慕斯达法指出,该部现有的外贸促进局会展中心只有1万3000平方公尺,并不足以应付国际需求。
“包括外贸促进局会展中心在内,吉隆坡四个会展中心的总面积只有5万6214平方公尺,远远不如新加坡的24万4000平方公尺,或香港的38万9000平方公尺。”
他认为,一旦拥有8万5000平方公尺的新会展中心在2013年竣工后,将可为政府提供新的平台吸引更多的外资。
指纳莎TTDI是有信誉发展商
针对行动党批评纳莎集团是以代售入口车闻名,而非专长于发展工程;慕斯达法则表示,有关发展计划是由纳莎集团旗下的纳莎TTDI公司负责,而该公司是一家很有信誉及经验的发展商。
他举例,吉隆坡的敦依斯迈花园(TTDI)即是纳莎TTDI公司的代表作之一。
行动党八打灵再也北区国会议员潘俭伟日前召开 记者会 ,批评政府把一个总值150亿令吉的会展中心与产业发展计划,在没有公开招标的情况下,直接把合约授予已故“AP天王”纳西慕丁创办的纳莎集团,显示“第二波私营化”已经重临。