产业盈利税（RPGT）法令是在1976年订下，法令规定脱售不动产所得的收益将会被征收产业盈利税，以遏止房地产市场的投机活动。产业盈利税率是出售不动产所得收益的0%至30%不等，胥视有关不动产的持有期而定。而有关法令在2007年4月1日起被撤销。

郑水兴认为，马来西亚的产业市场事实上并没有比想象中的坏，而市场萎缩的原因与其中最大的问题是投资者与消费者的信心低落，因此，之前一些人士建议恢复产业盈利税是让人担心，郑水兴也极力反对，但对于政府建议征收5%的盈利税，郑水兴却认为不会影响市场信心。

最大的原因是之前的产业盈利税法令不鼓励投资活动，特别是短期投资，其中第一第二年售卖产业必须高达缴付30%的盈利税，因此一般购屋者必须等待第六年才能出售房子，也因为如此，限制了房地产的交易与投资活动。而这一回的盈利税则没有时限，无论任何时候出售，都必须缴付5%的盈利税，因此投资者的交易活动不会受到时间的影响。市场也不会受到5%盈利税所挫。

无论如何，郑水兴仍然认为马来西亚的房地产市场依然会在短期内快速的复苏。

另外，一些情况下盈利税还是可以得到豁免，其中包括有关交易是父母与子女、夫妻和祖孙之间的礼物，而大马公民或永久居民公民，一生中也一样有一次出售住宅产业豁免缴税的优惠。

注：作者部落格 www.swhengtee.blogspot.com