上市于大马证券交易所主板的房地产发展商永大集团有限公司（Yong Tai Berhad，简称“永大集团”或“该集团”或“该公司”）在截至2022年6月30日的财年末季，录得1亿3530万令吉的净亏损，上财年同季净亏为980万令吉。

这主要是因为当季计入了酒店建筑、无形资产、库存和其他应收账项的减值损失，总达1亿1310万令吉。除此之外，冠病导致供应链受扰、外劳短缺，且建筑原料成本上升，造成房地产发展业务也取得了较疲弱的财务表现。

不过，当季营业额增长47.5%至4620万令吉，是该集团复苏的良好迹象。

永大集团执行董事兼首席执行长拿督威拉巫光伦指出：“对本集团而言这是一个备具挑战的时期，房地产发展和旅游业都因为冠病疫情和各种防控措施限制，遇到了巨大的打击。”

除了进行账目整肃活动，拿督威拉巫光伦业透露，该集团业采取了各种措施来应对盈利和现金流的影响。事实上，永大集团在2022财年已经成功恢复取得4540万令吉的营运现金流，在2021财年时，该集团还处于负现金流状态。

拿督威拉巫光伦形容这项减值活动相当适时，有助于整顿永大爱集团的账目，结合更精益和高质的资产，在后疫情的复苏时期让该集团处于更好的复苏地位。

在2022财年中，永大集团也完成股票整合活动，将共14亿3000万股整合成2亿8550万股，也意味着永大集团的股票参考价因此提高，相信能强化该集团在投资者中的形象。不仅如此，这还有助降低永大集团股票交易价格的波动性，鼓励投资者关注长期投资前景。

展望未来，拿督威拉巫光伦分享，永大集团的策略是专注于完成当前房地产发展项目，如Amber Cove和Impression U-Thant。

“Amber Cove和Impression U-Thant预计将能分别在今年末季和2023年收起如期完工并交屋给买家。Amber Cove完工后，预计将能入账5000万令吉，进一步改善本集团的营运现金流。截至2022年6月30日，房地产发展业务的未入账营业额达2亿600万令吉，可保证未来两个财年的盈利能见度，”拿督威拉巫光伦说道。

不仅如此，永大集团也根据疫情适时地调整了又见马六甲（Encore Melaka）剧院的策略。之前，该剧院专注于印象系列，如今又见马六甲剧院将作为举办活动的一站式解决方案中心，满足所有活动舞台、户外活动、营销和售票的需求，相信能从国际边境重新开放和马六甲简化的入境手续中受益。

而马六甲万怡酒店（Courtyard by Marriott Melaka）方面，预计能在2022年10月杪开始投入酒店运作。永大集团乐观期待，随着年终佳节季和大量游客到访，势必能为该集团创造额外的收入来源。

永大集团的疫苗分销业务，则已经在马来西亚完成冠病疫苗的第三期临床试验。其策略伙伴深圳康泰生物制品股份有限公司（Shenzhen Kangtai Biological Products Co., Ltd）正在为其跨国临床试验进行数据分析。该集团同时也探索分销其他医疗保健产品和疫苗的商机，为该集团创造多元的应收来源。

而针对金矿开采业务，由于金矿勘探工程的指示性结果不理想，该集团将不会继续推进这项业务。

拿督威拉巫光伦总结说：“整体而言，基于全球经济复苏不明确，我们认为2023财年的营运环境依然备受挑战。无论如何，我们将会继续探寻符合我们房地产发展业务长期计划的策略地点，并会通过收购土地或与地主联营的方式来探索发展新的房地产项目。除此之外，该集团也会继续探讨其他的商业机会，借此多元化我们的收入来源，以及强化我们的竞争力。”

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