对许多人来说，物业管理被视为成本中心，缺乏前途，总是紧缩预算。主要收入来自每月的固定租金和维修费用以及设施的使用。尤有进者，楼宇业主甚至将创造利润的停车运营业务外包给第三方停车运营商，而与物业管理无关。
缺乏新的收入来源是限制物业管理行业未来发展的关键因素，尤其是在大流行新冠病毒病来袭后，居家办公成为一种新趋势，全球对办公空间的需求正在萎缩，也成为物业管理的新挑战。
好消息是，数码转型技术也为物业管理者带来了前所未有的机会，即可通过技术融合，整合物业管理的所有不同功能来振兴整个行业。例如，停车作为主要物业管理组成部分之一，与整个生态系统密不可分。新的无现金和无接触式停车技术进一步降低了运营停车场的成本和复杂性，与其外包给第三方运营商，倒不如自个来办。
智慧楼宇的要旨是加强各个楼宇使用者的联通性，例如通过租户应用程序在管理层与租户，租户之雇员，访客，附近商圈之间建立连接。当可以将各种活动和通讯融合到一个应用程序中时，它就可以释放出商业的潜能，确切地说，就是“近场商务”，这是物业管理行业不容错过的另一个机会。“近场商务”为智慧楼宇系列的第六篇文章，已在5月5日《当今大马》发布。链接是: 智慧楼宇系列（6/13）：近场商务，即将到来的趋势
广告是近场商务的孪生兄弟。通过将租户应用程序传递给广大租户及其雇员，可以实现通知，公告，横幅和弹出形式的数字广告；以及可以在楼宇大厅的实体数字布告栏上发布电子广告，或在电梯、车通道闸及停车岛上的发布实体广告，这些都可以通过一个管理平台进行管理。
郑云城，TimeTec集团总裁
TimeTec在智慧楼宇生态系统下推出了TimeTec i-Ad平台，TimeTec集团总裁郑云城说：“ i-Ad是云广告平台，可在各种SaaS应用上下各种广告。 i-Ad是一个非常方便的小部件，几乎可以安装在所有SaaS应用程序，当然也包括了TimeTec Tenant App。开发人员可以轻松地将i-Ad插入其SaaS并从显示广告中获得收益。这些收入可以用来抵消物业管理层使用租户应用程序的订阅费，也可以增加他们的收入来源。”
郑云城补充说：“至于智慧楼宇生态系统，i-Merchants是TimeTec Tenant App的子应用程序，让商户可以向周围社区推广和销售他们的产品/服务。通过租户应用程序，智慧楼宇租户或小区业主可以根据其在社区中的位置查看和联系i-Merchants中的餐厅，洗衣店，便利店等服务。”
“ i-Ad是一个广告平台，让商家可以在针对各自的用户群里以广告形式增强服务和促销效果。当商家在i-Ad上注册时，他们将在i-Merchants上获得一个免费帐户。如果i-Merchants的商家希望提高他们在TimeTec Tenant上的知名度，他们可以使用针对特定Tenant Apps用户的i-Ad进行广告促销。当然，物业管理者需要鼓励附近商店业主的加入，以达到互惠互利的效果。”
有关TimeTec i-Ad和TimeTec智慧楼宇生态系统的更多信息，请访问www.iadhub.com，并可以联系侯莉晴小姐，[email protected]（012-2297303）或Aiden Teh： [email protected]（010-2211150），一般专线和电子邮件：03-80709933和[email protected]。
敬请关注TimeTec，每个星期三发布下一个智慧楼宇系列公告！单击此处查看上一篇11/13的文章：智慧楼宇系列（11/13）：加强视频监控集成
English version: Digital Building Ecosystem (11/13): Enhancing Surveillance Integration
关于TimeTec集团
TimeTec集团成立于2000年。在这20年期间，该集团成功开发了三个享誉全球的IT品牌：FingerTec、TimeTec和iNeighbour，透过生物识别技术、云计算、物联网和人工智能技术分别提供人资管理、安防、智能办公、智能住宅或智能城镇。这些方案可扩展成更大的生态系统，改变新时代人们的工作和家庭生活习性。 TimeTec集团也积极拓展通路，目前在全球150个国家发布其生物识别产品和16种云应用方案，当中包含IoT设备等。请浏览我们的网站www.timeteccloud.com, www.fingertec.com, www.ineighbour.com, www.timetecbuilding.com
TimeTec的云系统客户包括包括了IOI Properties, Putrajaya Holdings, Ibraco, Binastra, Thriven, Hock Seng Lee, Worldwide Holdings Berhad、Fibertex Personal Care、慈济国际学校、Lemon Sky Animation、Nano Malaysia Berhad等。 TimeTec云产品也吸引许多海外企业客户，其中有来自香港、迪拜、澳洲、卡塔尔、南非等的知名企业用户都在使用TimeTec作为他们日常企业运作的基础系统。