编注：PFI私人融资计划原先概念是运用私人资金来进行公共设施发展，但在大马，PFI的资金却来自政府，令人感到费解。当PFI计划变相为政府融资时，这样还能称得上是PFI吗？《KiniBiz》深入分析政府如何能以不一样的模式，来落实PFI计划。

表面来看，PFI建筑私人有限公司（Pembinaan PFI Sdn Bhd）的成立有着良好的目的，即作为一个运用私人资金来进行公共设施发展的特殊用途公司，以舒缓政府的债务压力。

不过，就如大马许多本意良好的计划一样，真正关键其实在于其执行过程，就如西谚所言，“真正的魔鬼是在细节之中”。

其中最大的问号是，为何PFI建筑私人有限公司会创出“出租再回租”这种复杂的合约呢？