槟州政府推行的新土地政策，除了在概念上遭到人民联盟内外人士的批评，本月16日起所分发的延长地契期限及申请永久地契表格更是错误百出，在执行方面宣告出师不利，顿时令首席部长林冠英（右者）本身都大呼“失望”，要求即刻纠正！

槟州政府早前宣布全新的土地政策，即获得60年地契的工业地可申请转为99年，商业地可申请转为99年，住宅地则可申请将99年地契，转为永久地契。然而，此项政策却遭民联党内外人士批评“短视”或“杀鸡取卵”。

“即使是由安华决策也反对”

槟州公正党两名基层领袖，即丹绒区部副主席郑有聪及升旗山区部执委陈锦铖日前召开记者会表明，反对将非工业用途的土地由租契转为永久地契。

他们也列举出“即使是由安华决策”也反对的5项理由，即（一）此举只顾及本身政治利益、（二）土地有限的槟州，将更缺乏发展地、（三）高昂的土地转换费，非中下层人民负担得起、（四）对富者有利，却不惠及低收入者、（五）造成产业市场屋价高涨，发展商和拥有产业的商业集团将大大的受惠。

民政质疑，巫统批评自断财路

槟州民政党宣传局主任许文思律师则对此政策有所保留，他认为，土地政策涉及土地改革，甚至引起土地革命。政府必须咨询各专家，深入研究此政策对槟州发展的影响程度和保持高度透明度，不该仓卒推行。

根据《星洲日报》今日北马版封面及第7版报导，曾负责土地事务的巫统前副首长希尔米（Hilmi Yahaya）也认为，允许政府土地租赁地契转换为永久地契形入“杀鸡取卵”，表面上对民有益，长期却会断绝州经济收入来源。

冠英携投诉者突击检查土地局

由于接到民众、熟悉土地转换程序的地主和律师的投诉，林冠英今日带领一名投诉的地主与其律师郭贤福（右者），亲自前往东北县署和土地局，“突击检查”各项投诉是否属实。

虽然地主可在6月16日起开始到槟州各县的土地局领取申请表格，或游览州政府网页下载，但是郭贤福却指出，土地局所分发的12A及Jadual 1表格都出现错误，并未依据槟州的法律条文拟定。而且，网页上供下载的12A表格只有1页（共2页），Jadual 1表格则不容易寻获。

林冠英过后在槟州土地及矿物局主任阿力菲阿旺（Arifin Awang，右者）及东北县署兼土地局代局长莫哈末诺惹查（Mohd.Rejab，左者）陪同下召开记者会，对这种混乱情况感到失望，并指示阿力菲阿旺调查及鉴定犯错的原因。

“我确实很失望，但作为一个‘选贤与能，问责及透明’（CAT）的政府，若有弱点，我们就必须承认和即刻采取行动纠正，方便申请者。”

据知，申请者除了领获错误的表格，一些表格也不完整或纳入了一些无关痛痒的项目。

林冠英表示，当局虽已安排为官员提供训练和发出指示，但却未被遵从。现政府要求重审、统一表格及再培训，而表格在明天就将获得更正。

“东北县署和土地局已分派超过100份表格，全槟则应有数百份。因此，当局已拨电联络有关人士，要求归还错误的表格，或明日上网检查，以确保表格正确。”

他说，申请者必须填写4份12A表格、1份Jadual1表格、缴付200令吉手续费、耗资20令吉，向原本的土地局购买2份土地位置图（Pelan Lokasi）、附上最后缴付地税的收据影印本、地契影印及个人身分证或公司的组织大纲与章程﹙Memorandum & Articles Of Association，M&A﹚印本。