根据大马房地产发展商会一项调查显示，全国约半房地产发展商将基于建筑成本上涨，而提高房屋售价高达15%。

这项在7月所进行的调查显示，在147名受访者中，有65名受访者预计，物价将在今年下半年上涨20%，因此有意提高房屋售价。

建筑成本平均上涨20%

大马地产发展商会（联邦直辖区吉隆坡分会）主席童银坤今日公布调查结果时说，屋价起价的主因是建筑成本飙涨。

其中，钢筋的成本已经上涨了13%至每公吨2589令吉；水泥从2010年每包15令吉64仙，上涨4%；砖块和隔板比较起去年的价格，则分别上涨了27%至42仙。

童银坤声称，84%的受访者都面对上述的涨价问题。

他也察觉，槟城和巴生谷的地价也日益飙高，达到和吉隆坡一样每平方尺2000令吉的水平。

被逼处理未出售土著单位

另一个导致屋价上涨的原因是土著固打房屋的增加。大马房地产发展商会主席任广财说，若缺乏自动脱售计划，发展商被逼停下脚步来解决这些未出售的土著固打单位。

他说，若发展商要将这些单位脱售给非土著买家，不只要缴付符合土著折扣的数额，还要罚款。

他说，房屋发展商在这种情况下，还要被视为“贪婪坏人”，这犹如落井下石。

他说，土著固打单位非常难售出，因为就算是土著也拒绝购买这些单位，因为只能出售予土著。

劳工成本因漂白计划提高

任广财也说，在政府进行6P漂白计划后，劳工成本也料将提高。

“许多被漂白的非法外劳是在建筑场地工作的。当他们变成合法（外劳）后，薪水会否提高？”

该商会也预测，税务执行成本将提升，包括水务设施费用也会随着全国统一标准而提高。

“这对地产发展商而言不是好预兆……这将为他们带来难题，一方面尝试控制成本以取得适合在市场出售的售价，一方面要忙着应付成本上涨问题，包括建筑材料、税务执行成本和其他税务。”