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巴生港口自由贸易区(PKFZ)的一揽子承包商Kuala Dimensi私人有限公司(KDSB)今日炮轰自贸区稽查报告恶意破坏其公司形象,并恫言采取法律行动讨回清白。
KDSB 的母公司Wijaya Baru控股有限公司(WBHSB)集团副总执行员法费查阿都拉(Faizal Abdullah,左图)今日在八打灵再也召开记者会,炮轰普华永道会计公司(Pricewaterhouse Coopers)所完成的稽查报告内容,具有恶意及高度诽谤性,所以该公司肯定采取法律行动,以讨回清白。
唯究竟是起诉巴生港务局还是自贸区抑或两者皆告,则有待律师研究。
费查阿都拉放慢速度一字一句地表示,“是的,我要确定地表明,会(采取法律行动)”。
港务局已发出免责信给普华永道,因此法律责任必须由港务局承担。
KDSB是WBHSB的独资子公司,而国阵后座议员俱乐部主席兼民都鲁国会议员张庆信是WBHSB的大股东,拥有70%股分,也是WBHSB的集团首席执行员。
不过,张庆信没有现身记者会,费查指他身在选区忙着筹备丰收节,不过两人昨晚通过长达一小时的电话,决定召开记者会厘清真相。
据悉,法费查阿都拉目前也是巫统加埔区会署理主席。
让人误以为KDSB串通欺诈
费查阿都拉尤其不满报告指KDSB在与港务局的土地交易中可能拥有 利益冲突 。
“这是具有高度诽谤性的指责,能够被视为我们串通他人欺骗港务局与鲁姆岛发展合作社(Pulau Lumut Development Cooperative)。”
他炮轰普华永道在报告中没有说明KDSB是如何从鲁姆岛发展合作社购得土地,“没有说明这个过程,人们会以为我们串通他人”。
挑起征用土地课题混淆公众
另一项让费查冒火的课题是,报告指港务局以 高于市价的价格 向KDSB购买土地,而不是通过更廉宜的强制征用方式取得土地。
他指出,报告显示普华永道了解自贸区没有涉及公共利益,而且该地段在1995年已获得发展指示,因此港务局无法强制征用,但是报告却依然质疑港务局为何不这么做,显示普华永道具有恶意(mischievous)。
“为什么他们要这么做?就是要混淆公众。”
不过受询及普华永道的目的何在时,费查要记者反问对方。
“为什么不要君子一些,取消那 三项条件 ?为什么要躲在三项条件背后?取消!我们已经收集足够的资料作出反驳。”
普华永道的稽查报告列明三项条件,即任何人都无权使用或依靠报告内容作出任何结论;普华永道仅为港务局准备与负责这份报告,对其他人没有责任;以及普华永道没有义务回答任何问题。
承诺全面配合反贪委会调查
费查也说,普华永道身为专业会计行,却在报告中使用“潜在”(potentially)、“可能”(could be)的字眼,显示它本身都无法确定报告内容。
“我们经准备好所有论点,反驳我们未收取过高费用,我们将呈交给有关当局。”
因此,费查欢迎反贪污委员会进行调查,并承诺KDSB将给予最大的配合。
指债券持有人应该自行查询
针对反对党领袖咬住不放的两任前交通部长林良实与陈广才发出的 4封信函 ,费查认为那并非政府担保信(letter of guarantee),只是政府承认与支持自贸区计划的支持信(letter of support),用途在于提高债券评等。
他也矢口否认是KDSB要求交通部发出支持信,反而是马来西亚债卷评估机构要求这4封信。不过他承认,KDSB是凭着这项政府支持来发售债券筹募资金。
反对党指支持信拥有两项争议,第一是信件内容自相矛盾,在表明会确保港务局能履行其财务责任的同时,却又表明该函件不应被视为一项政府担保;第二是交通部无权发出担保信。
对此,费查没有正面回答,只表示债券持有人本身在认购前应该自行查询清楚。
600合作社会员投票允卖地
费查在长达一小时的记者会上,详细地向记者解释报告所提出的疑点,证实自贸区的土地购买程序合乎程序与法律,丝毫没有出现任何舞弊或不公。
他表示,KDSB是在1996年基于西港将扩建,加上国家经济起飞,而决定向鲁姆岛发展合作社买下与西港毗邻的土地,用作工业、商业与房屋发展。
他强调,合作社是在会员大会上讨论KDSB的献议,最后由600多名会员投票赞成售卖土地给KDSB,“不是两三个人偷偷摸摸决定的事”。
谈判4年证明不是串通欺诈
费查指出,当时该地段还是沼泽地,“涨潮时你都看不见陆地”,也没有任何公路、基建或居民。
他说,港务局是在1998年杪接洽KDSB欲购买该地段,双方于是开始谈判,该公司在这期间与财政部、港务局、经济策划组等政府机构开了至少50次会议,一直到2002年12月才签署买卖合约,前后长达4年,显示这不是一起经过策划的欺诈案。
“如果有任何不法勾当,谈判就不可能进行了4年之久。”
费 查解释,虽然KDSB最终以每方尺25令吉,总值11亿令吉的价格出售近1000英亩土地给港务局(当时估价局认为强制征用只需要10.16令吉),但是 该公司必须先耗费数百万令吉填土与兴建基建,同时让港务局享有长达15年的偿还期,以及首4年无需偿还贷款,因此有关价格公道。
“这是合理的盈利。”
加上早前KDSB已将部分土地卖给他人,因此必须以每方尺23令吉的价格购回来转卖给港务局。
恳求记者同情KDSB处境
“我希望你们能够同情我们......地契已转换(给港务局)数年,至今我们只收到3亿6000万令吉,只是总额的20%,我们还有7至8年(才能收完总额)。”
“我们都是专业,在台面上进行(交易),这对被点名的人士是非常不公平的。”
他声称,当时KDSB的估价师开出28至29令吉的价格,但是他们最终“被迫”接受政府的25令吉价格,因为他们当时了解这项计划对国家发展有利。
负面报道使股价跌至30仙
此外,费查指出,针对自贸区的负面报道不仅导致许多投资者却步,WBHSB的另一家姐妹上市公司Wijaya Baru Global有限公司(WBGB)的股价,也从超过2令吉的高峰价,跌至目前的30仙。
因此,他不断提醒记者要公平报道,该公司毫无隐瞒。
费查也是WBGB的集团总执行员。他透露,该公司与WBHSB拥有相同的股东。
根据稽查报告,WBGB旗下的Wijaya Baru私人有限公司(WBSB)是KDSB委任的自贸区二手承包商。