以目前汇率来算，210万美元大约等于650万令吉，以这种价格来说，小布什如果选择在吉隆坡退休，他就别幻想1.1英亩了，幸运的话他或许可以以这笔钱在白沙罗高原购买一座占地面积8500平方英尺的独立型房子罢了。1英亩有43560平方英尺，算一算，小布什在达拉斯（Dallas）的土地平均每平方英尺也不过是136令吉而已，以这种价钱来说，这位超级大国的卸任总统也要佩服住在城市地区的马来西亚人的负担能力了。别说在大吉隆坡地区10公里范围内，试问，在二线城市如槟城和柔佛，这些地方还有每平方英尺136令吉的房子吗？

在吉隆坡，发展商喜欢以香港和新加坡的房价作为标榜。只要有老百姓投诉高房价，发展商就会马上澄清吉隆坡房价仍然低于新加坡或香港等城市。说来奇怪，我们这个国家，一谈到交通系统、城市计划、经济自由、公平竞争、高效率、政府清廉度、等等，就没听到发展商或政府要拿香港和新加坡来比较，只有在建房子时就恨不得能够有“超新赶港”的大跃进了。然而， 马来西亚 人口2千8百30多万，土地面积 3百29多万平方公里，平均人口密度是每平方公里86人，世界排名第114名 ，而新加坡和香港的平均人口密度分别是世界排名第3和第4，比房价，为什么我们不拿同等国情的来讨论，总是拿新加坡、香港来比呢？

最近，吉隆坡一个房屋推销展中，所有147间售价在175万及214万令吉之间的2层与3层排屋在推售当天短短的5个小时內被订购一空的话，这市场内“富人”的数目肯定让人们瞠目结舌。然而，国家银行下调贷款比率的限制措施还只是处在研究阶段，发展商和一些政府部长就隨之先后“呛声”，呼吁国家银行别打房打错人，导致“富人”口中的城市无壳蜗牛反而无法购屋。其实，如果这些“富人”诚如发展商所说那般拥有购买力，也能够负担及承受空置产业的压力，部长何必为他们担心贷款比率？如果“富人”口中的无壳蜗牛真的没法负担，他们可以延迟购屋，按照需求和供应的惯例，等到房价跌到合理后才进场。可是，政府部长似乎却是和发展商唱同调，在他们官商眼里，房价只有上涨无下调。这真的是事实吗？

事实上，在巴生河流域，远在新兴地区如赛城（Cyberjaya），排屋价格也是轻易就要百万售价了。自从2008年美国金融危机之后，世界各国都注意到了房价平稳的重要性。美国目前房价是2006年金融危机前高峰期的一半，这是一个比日本“ 失落十年 ”还要严重的危机，是世界上任何一个对民生稍微有良知的政府都要警惕的教训。所以，香港、澳门、澳洲和新加坡也纷纷推出打房的措施了。就连一个不须面对人民选票的中国政府也开始懂得从世界各国的经验和教训的角度来看视房地产的问题，人口密度排名第114名的马来西亚为什么会不一样呢？我们的问题就出于从马哈迪时代就开始的一贯政府政策，每一政策都是以商人利益为本，以至国家经济都操纵于大型企业手中。

对于看过经济转型计划的人们来说，只需对大吉隆坡捷运和购物中心等等计划思考一下，就能轻易看出当局的蓝图仍然是以大型企业建设作为国内经济增长的“支柱产业”。我们可以看出政府任由国内大型企业以本身的利益考量推出对综合国力毫无利益的大型项目，整盘经济转型计划，给人的印象除了Rojak这著名的小食之外，就是大型企业的商业利益。

例如说，在吉隆坡双峰塔和武吉免登一带，设立一个长达7公里的“高级购物地带”以刺激旅游业。试问，美商苹果如果推出他们的Apple IPad 或 IPhone 4S，他们是会选择吉隆坡首先推出呢，还是在纽约？苹果第二波的推荐，是在悉尼、东京、香港、新加坡呢，还是在吉隆坡？所以谈到购物旅游这块蛋糕，这其中的秘诀，恐怕国阵的政客还不知晓。不懂他国的优势，昏庸无能的政客只懂得沉醉于企业提议的大型建筑。去过上海世博的人都知道，要进热门馆如中国、西班牙、沙特阿拉伯、英国、俄罗斯、德国、日本、等等，在高峰期都需要排队至少3 – 4小时，人家别国的优势，真的只需大型建设就能取代吗？乘搭吉隆坡单轨火车的人们，在经过Tun Sambanthan站时，总会看到车站附近搁置的废墟，这些废墟就警惕我们，宣传所谓高收入经济转型计划的政客还没从12年前的亚洲金融危机学到任何教训。

从人民网的 帖文 来看，中国人开始认识到将房地产市场作为消费市场而非投资市场的国家，经济周期波动就比较小。例如说，同是欧洲国家，英国、西班牙等国的房价在国际金融危机爆发前有较大幅度上涨，危机后这些国家的房地产市场随着美国急剧下滑。相比之下，德国则继续保持着平稳的态势。分析其缘由，独具特色的德国房地产制度，起到了关键性作用。中国人能够看到的，为什么国阵的领导层却看不到？为什么国阵的领导层说话及他们推出的政策往往会令人怀疑他们是财阀的代言人而不是治理国家呢？

中国政府在研讨德国房地产来反思自己国内的情况，并注意到德国政府政策不把房地产特别是住宅建设作为德国经济增长的“支柱产业”，而是作为社会福利机制的重要一环。反观，在马来西亚，作为人民公仆的部长，竟然说：“城市地区的房价偏高是一个正常的现象，在其他国家和地区如日本、香港、新加坡及雅加达，城市的房价也是 高企不下 ”。以这种看似简单却是荒诞的理由来合理化高房价，官老爷的做法真有点令人费解了，人家独裁专制的共产党也懂得去想想为什么德国和别国不一样，马来西亚竟有这种水准的部长，我们也必须为选民的眼光而感到悲哀了。

有位部长说华人选票不足30%，想要改朝換代是误导，这句话是一句很好的反面教材，它提醒大家，单靠华人选票，国阵是倒不了台，可是，如果加上寻求改革的马来人、印度人和东马两州，我们华人的选票就显得重要了。也因为我们人数少，所以更加不能分散，所以华人要团结在下一届大选将国阵送入历史，别让昏庸无能的政客继续误国误民了！